效果图龙腾江河汇 · 广陵 · 广陵新城
楼盘测评报告
9.1综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.5
小区规划8.3
配套分析9.1
整体概述
龙腾江河汇项目位于扬州广陵区广陵新城板块，由扬州非凡房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/㎡起，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙腾江河汇楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛9.0分
当前，龙腾江河汇价格为8500元/㎡起。较周边三公里在售普通住宅项目均价低19%,龙腾江河汇项目价格具备一定优势。
楼盘价格8,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率3.60
总 户 数572
绿 化 率31%
车位匹配1:1.51
楼 栋 数6
物 业 费1.6元/㎡·月
物业公司陕西德尔邦物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
汇峯户型 · 建面/105m²
在售全明格局客厅朝南
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.2
3室2厅2卫1厨
汇璟户型 · 建面/125m²
在售客厅朝南主卧朝南
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.2
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边3km（直线距离）内共有3个小学，如扬州汶河小学(东区校)、扬州市育才小学东区校等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如广陵新城天顺花园社区卫生服务站、名城口腔等。
商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如扬州广陵泰达广场、中体城等；周边1km（直线距离）内共有9个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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