效果图楼盘测评报告
整体概述
宏景台项目位于扬州广陵区三湾板块，由扬州宏嘉置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为17500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，宏景台楼盘价值评分为9.5。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，宏景台均价为17500元/㎡。
小区规划 · 社区品质9.3分
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
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整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有20个小学，如扬州育才实验学校、梅岭小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有21个综合医院，如扬州市广陵区中医院、扬州市口腔医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有27个购物中心/普通商场，如九久奥特莱斯广场、茂业百货(文昌店)等；周边1km（直线距离）内共有50个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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