效果图金湾花园 · 广陵 · 泰安
楼盘测评报告
8.5综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.3
小区规划9.0
配套分析8.5
整体概述
金湾花园项目位于扬州广陵区生态科技新城板块，由扬州恒泰旅游发展有限公司精心打造，最新参考均价为13050元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金湾花园楼盘价值评分为8.5。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，金湾花园均价为13050元/㎡。
楼盘价格13,050 元/m²
小区规划 · 社区品质9.0分
容 积 率1.10
总 户 数198
绿 化 率35%
车位匹配1:1.79
楼 栋 数12
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司南京万科物业管理有限公司扬州分公司
项目户型 · 居住空间9.3分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
E上叠户型 · 建面/147m²
在售全明格局动静分离
9.0户型评分
基础测评9.0
3室2厅3卫1厨
D上叠户型 · 建面/182m²
在售全明格局动静分离
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅2卫1厨
A户型 · 建面/94m²
售完全明格局动静分离
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.4
3室2厅2卫1厨
C户型 · 建面/97m²
售完全明格局动静分离
9.0户型评分
基础测评9.0
配套分析 · 周边设施8.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如泰安社区卫生服务中心、仙女镇新河村社卫生服务站等。
商场：周边1km（直线距离）内共有36个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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