效果图福源里 · 广陵 · 东南新城
楼盘测评报告
9.4综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.5
小区规划8.8
配套分析9.4
整体概述
福源里项目位于扬州广陵区三湾板块，由扬州盛旅地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为18000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，福源里楼盘价值评分为9.4。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，福源里均价为18000元/㎡。
楼盘价格18,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.8分
容 积 率1.17
总 户 数702
绿 化 率35%
车位匹配1:1.37
物 业 费1.6元/㎡·月
物业公司江苏华建物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.45分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
A1户型 · 建面/104m²
在售全明格局动静分离
9.0户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风8.9
3室2厅2卫1厨
A2户型 · 建面/104m²
在售全明格局动静分离
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.2
3室2厅2卫1厨
B户型 · 建面/130m²
在售全明格局动静分离
8.8户型评分
基础测评9.0
空间测评8.5
3室2厅2卫1厨
洋房132户型 · 建面/132m²
待售南北通透卧室朝南
9.0户型评分
基础测评9.0
配套分析 · 周边设施9.4分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有18个小学，如扬州育才实验学校、汶河小学(石塔校区)等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有1个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有22个综合医院，如扬州市口腔医院、扬州市广陵区中医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有30个购物中心/普通商场，如华懋购物中心、扬州邗江宝龙广场等；周边1km（直线距离）内共有25个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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