邗城·柳岸晓风(梧棠园) · 邗江 · 邗江CBD
楼盘测评报告
9.4综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.4
小区规划9.0
配套分析9.4
整体概述
邗城·柳岸晓风(梧棠园)项目位于扬州邗江区老西区板块，由扬州邗祥置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为21000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，邗城·柳岸晓风(梧棠园)楼盘价值评分为9.4。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，邗城·柳岸晓风(梧棠园)均价为21000元/㎡。
楼盘价格21,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.0分
容 积 率1.60
总 户 数888
绿 化 率35%
车位匹配1:1.25
楼 栋 数26
物 业 费2.7元/㎡·月
物业公司南京万科物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.43分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
二期116平户型 · 建面/116m²
在售L型厨房南北通透
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
二期138平户型 · 建面/138m²
在售南北通透客厅朝南
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.5
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
二期139平户型 · 建面/139m²
在售带衣帽间南北通透
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.5
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
105㎡(建面) · 建面/105m²
在售户型方正客厅朝南
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
108㎡(建面) · 建面/108m²
在售客厅朝南采光充足
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
129㎡(建面) · 建面/129m²
在售采光充足卧室朝南
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.4
配套分析 · 周边设施9.4分
学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有13个小学，如四季园小学、扬州市维扬实验小学等；周边3km（直线距离）内共有12个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有23个综合医院，如慈心堂医院、东方医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有36个购物中心/普通商场，如印象汇、万达广场(扬州邗江店)等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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