效果图沄玺 · 广陵 · 东南新城
楼盘测评报告
9.7综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划9.0
整体概述
沄玺项目位于扬州广陵区三湾板块，由扬州智宏置业有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，沄玺楼盘价值评分为9.7。
小区规划 · 社区品质9.0分
容 积 率1.15
绿 化 率35%
车位匹配:
楼 栋 数23
物业公司江苏华建物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室2厅3卫1厨
沄悦163户型 · 建面/163m²
待售卧室朝南南北通透
9.5户型评分
基础测评9.5
4室2厅3卫1厨
沄澜190户型 · 建面/190m²
待售客厅朝南三开间朝南
9.5户型评分
基础测评9.5
4室3厅4卫1厨
玺和163户型 · 建面/163m²
待售南北通透卧室朝南
9.5户型评分
基础测评9.5
4室3厅4卫1厨
玺瑞165户型 · 建面/165m²
待售主卧套间南北通透
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有21个小学，如扬州育才实验学校、梅岭小学等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有21个综合医院，如扬州市广陵区中医院、扬州市口腔医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有29个购物中心/普通商场，如茂业百货(文昌店)、九久奥特莱斯广场等；周边1km（直线距离）内共有45个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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